Perbandingan Gadai Janji Islam

Bandingkan kaedah pembiayaan rumah halal secara berdampingan. Kira bayaran untuk Murabahah, Ijarah, Musharakah dan gadai janji konvensional.

Kalkulator Gadai Janji

Negara

Harga Hartanah

Wang Pendahuluan

20.0% daripada harga hartanah

Tempoh (Tahun)

Kadar Tahunan / Margin (%)

Perbandingan Berdampingan

Semua pengiraan adalah anggaran. Terma sebenar berbeza mengikut pembekal.

Kaedah	Bayaran Bulanan	Jumlah Kos	Jumlah Keuntungan / Faedah	Kadar Berkesan Tahunan
Murabahah Pembiayaan Kos Tambah	$2,622.22	$1,024,000.00	$624,000.00	9.21%
Ijarah Sewa-Milik	$2,022.62	$808,142.36	$408,142.36	6.50%
Musharakah MutanaqisahKos Terendah Perkongsian Berkurangan	$1,757.96	$712,866.67	$312,866.67	5.20%
KonvensionalHaram Gadai Janji Standard (Haram)	$2,022.62	$808,142.36	$408,142.36	6.50%

Murabahah

Pembiayaan Kos Tambah

Bayaran Bulanan

$2,622.22

Jumlah Kos

$1,024,000.00

Jumlah Keuntungan / Faedah

$624,000.00

Kadar Berkesan Tahunan

9.21%

Ijarah

Sewa-Milik

Bayaran Bulanan

$2,022.62

Jumlah Kos

$808,142.36

Jumlah Keuntungan / Faedah

$408,142.36

Kadar Berkesan Tahunan

6.50%

Musharakah MutanaqisahKos Terendah

Perkongsian Berkurangan

Bayaran Bulanan

$1,757.96

Jumlah Kos

$712,866.67

Jumlah Keuntungan / Faedah

$312,866.67

Kadar Berkesan Tahunan

5.20%

KonvensionalHaram

Gadai Janji Standard (Haram)

Bayaran Bulanan

$2,022.62

Jumlah Kos

$808,142.36

Jumlah Keuntungan / Faedah

$408,142.36

Kadar Berkesan Tahunan

6.50%

Pembekal Gadai Janji Halal

Cari pembekal pembiayaan rumah Islam di negara anda

Tapis Mengikut Negara

Guidance Residential

America's largest Islamic home financing provider. Uses Declining Balance Co-ownership (Diminishing Musharaka). Available in most US states.

Musharaka

Wang Pendahuluan Min.: 3.5%Tersedia Di: United States

UIF Corporation

University Islamic Financial Corporation offers Ijara and Murabaha home financing across the United States. Supervised by a Shariah advisory board.

IjaraMurabaha

Wang Pendahuluan Min.: 5%Tersedia Di: United States

Devon Bank

Chicago-based bank offering Islamic home financing through Murabaha (installment sale) and Ijara (lease-to-own) programs nationwide.

MurabahaIjara

Wang Pendahuluan Min.: 10%Tersedia Di: United States

Ameen Housing

Shariah-compliant home financing cooperative using a co-ownership model. Community-focused Islamic housing solutions in the United States.

Musharaka

Wang Pendahuluan Min.: 10%Tersedia Di: United States

LARIBA - American Finance House

One of America's oldest Islamic finance providers, established in 1987. Offers home financing through Diminishing Musharaka and Lease-to-Purchase models, supervised by a Shariah advisory board.

MusharakaIjara

Wang Pendahuluan Min.: 20%Tersedia Di: United States

Memahami Pembiayaan Rumah Islam

Gadai janji konvensional melibatkan riba yang diharamkan dalam Islam. Al-Quran jelas mengenai perkara ini:

"Orang-orang yang memakan riba tidak dapat berdiri melainkan seperti berdirinya orang yang dirasuk syaitan." (Al-Baqarah 2:275)

"Wahai orang-orang yang beriman! Bertakwalah kepada Allah dan tinggalkanlah sisa riba jika kamu orang-orang yang beriman." (Al-Baqarah 2:278)

Alternatif pembiayaan Islam mencapai matlamat yang sama -- pemilikan rumah -- tanpa unsur riba.

Penafian Penting

Kalkulator ini menyediakan anggaran untuk tujuan pendidikan sahaja. Sila rujuk penasihat kewangan Islam yang berkelayakan.