Comparacion de Hipotecas Islamicas
Compare metodos de financiamiento inmobiliario halal lado a lado. Calcule pagos para Murabaha, Ijara, Musharaka e hipotecas convencionales.
20.0% del precio de la propiedad
| Metodo | Pago Mensual | Costo Total | Ganancia / Interes Total | Tasa Efectiva Anual |
|---|---|---|---|---|
Murabaha Financiamiento Costo mas Ganancia | $2,622.22 | $1,024,000.00 | $624,000.00 | 9.21% |
Ijara Arrendamiento con Opcion de Compra | $2,022.62 | $808,142.36 | $408,142.36 | 6.50% |
Musharaka MutanaqisaMenor Costo Sociedad Decreciente | $1,757.96 | $712,866.67 | $312,866.67 | 5.20% |
ConvencionalHaram Hipoteca Estandar (Haram) | $2,022.62 | $808,142.36 | $408,142.36 | 6.50% |
Financiamiento Costo mas Ganancia
Pago Mensual
$2,622.22
Costo Total
$1,024,000.00
Ganancia / Interes Total
$624,000.00
Tasa Efectiva Anual
9.21%
Arrendamiento con Opcion de Compra
Pago Mensual
$2,022.62
Costo Total
$808,142.36
Ganancia / Interes Total
$408,142.36
Tasa Efectiva Anual
6.50%
Sociedad Decreciente
Pago Mensual
$1,757.96
Costo Total
$712,866.67
Ganancia / Interes Total
$312,866.67
Tasa Efectiva Anual
5.20%
Hipoteca Estandar (Haram)
Pago Mensual
$2,022.62
Costo Total
$808,142.36
Ganancia / Interes Total
$408,142.36
Tasa Efectiva Anual
6.50%
America's largest Islamic home financing provider. Uses Declining Balance Co-ownership (Diminishing Musharaka). Available in most US states.
University Islamic Financial Corporation offers Ijara and Murabaha home financing across the United States. Supervised by a Shariah advisory board.
Chicago-based bank offering Islamic home financing through Murabaha (installment sale) and Ijara (lease-to-own) programs nationwide.
Shariah-compliant home financing cooperative using a co-ownership model. Community-focused Islamic housing solutions in the United States.
Las hipotecas convencionales implican riba (interes), estrictamente prohibido en el Islam. El Coran es claro:
"Quienes devoran la usura no se levantaran sino como se levanta aquel a quien el Demonio ha trastornado con su toque." (Coran 2:275)
"Oh creyentes, temed a Dios y renunciad a los beneficios de la usura, si sois creyentes." (Coran 2:278)
Las alternativas de financiamiento islamico logran el mismo objetivo -- la propiedad -- sin el elemento de interes.
Aviso Importante
Esta calculadora proporciona estimaciones solo con fines educativos. Consulte siempre con un asesor de finanzas islamicas calificado.